Fissures et sécheresse 2026 : Gardanne recense les maisons touchées avant sa demande

La mairie de Gardanne a lancé un recensement des habitations fissurées par la sécheresse. Dans un avis publié le 6 octobre, elle invite les habitants qui ont constaté l'apparition ou l'aggravation de fissures susceptibles d'être liées au manque d'eau à se faire connaître auprès de ses services. La Ville annonce qu'elle déposera en début d'année 2027 une demande de reconnaissance de l'état de catastrophe naturelle au titre de la sécheresse pour l'année 2026.

Un état des lieux avant la demande

Le mécanisme en cause est connu : en période de sécheresse, les sols argileux se rétractent, puis regonflent quand l'eau revient. Ces mouvements de terrain, appelés retrait-gonflement des argiles, peuvent fissurer les murs d'une maison. Le recensement doit permettre à la commune de disposer d'un état des lieux des dommages sur son territoire avant de constituer son dossier.

L'avis ne précise ni date limite ni formulaire : il invite à se faire connaître auprès de la mairie. L'hôtel de ville, cours de la République, est joignable à son standard, au 04 42 51 79 00, du lundi au vendredi de 8 h 30 à 12 h et de 13 h à 17 h 30, le samedi de 9 h 30 à 12 h.

Dans le même avis, la Ville relaie l'Association nationale des assurés sinistrés sécheresse (ANASS). Cette association loi 1901, créée en 2012, propose d'accompagner les propriétaires dans les premières démarches : déclaration du sinistre à l'assureur, constitution du dossier, échanges avec l'assurance, expertise et suivi de la procédure. Elle peut aussi conseiller les sinistrés avant comme après une éventuelle reconnaissance. Contact : 06 40 44 51 20 ou secheresse.anass@gmail.com. L'association indique une cotisation de 30 euros, sans obligation.

Après le refus de 2025, rien n'est acquis

Le précédent incite à la prudence. Pour la sécheresse de 2025, Gardanne n'a pas été reconnue en catastrophe naturelle : l'arrêté publié au Journal officiel le 14 avril 2026 l'a écartée, comme Marseille, Aix-en-Provence ou Allauch. Selon Maritima, l'État a estimé que le critère météorologique n'était pas rempli, l'indice d'humidité des sols présentant une période de retour inférieure à dix ans.

Le refus de 2025 reposait sur ce critère météorologique : le nombre de fissures signalées ne suffit donc pas, à lui seul, à emporter la décision. Selon Service-public.fr, la demande de la commune est examinée par une commission interministérielle, et seul un arrêté interministériel reconnaît l'état de catastrophe naturelle. Les communes disposent au maximum de 24 mois après l'événement pour déposer leur demande. Le dossier communal reste pourtant le point de départ : c'est la commune qui dépose la demande auprès du préfet, et c'est cette demande que la commission examine.

Si l'arrêté paraît : les délais à tenir

En cas de reconnaissance, le calendrier se resserre pour les propriétaires. Il faut déclarer le sinistre à son assureur au plus tard 30 jours après la publication de l'arrêté. Seuls les biens couverts par un contrat d'assurance, en général la multirisque habitation, sont indemnisés. L'assureur doit verser une provision dans les deux mois qui suivent la remise de l'état estimatif des dégâts ou la publication de l'arrêté, puis l'indemnisation complète dans les trois mois. Une franchise de 1 520 euros reste à la charge du propriétaire quand le dommage vient d'un mouvement de terrain lié à la sécheresse ou à la réhydratation du sol.

Gardanne n'est pas seule à préparer sa demande : Peynier a lancé la même démarche début octobre, en vue d'un dépôt en janvier 2027. Les restrictions d'eau ont pris fin le 15 octobre dans le bassin de l'Arc, mais cela ne change rien pour les maisons déjà abîmées en 2026. C'est maintenant que les habitants concernés ont intérêt à se manifester.