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Presque toutes les communes du bassin de l'Arc sont classées en zone tendue. Préavis d'un mois à condition de le mentionner dans le congé, loyer gelé à la relocation, majoration possible de taxe d'habitation : ce que le classement change, et ce qui bouge au 1er janvier 2027.
Un décret publié le 20 juillet 2026 prolonge d'un an l'encadrement des loyers à la relocation dans les zones tendues. Marseille, Aix-en-Provence, Vitrolles ou Martigues font partie des 1 149 communes concernées. Ce qui change au 1er août.
L'Insee a fixé l'indice de référence des loyers du 2e trimestre 2026 à 148,37 points, en hausse de 1,15 % sur un an. Cet indice plafonne la révision annuelle des loyers et servira de base à la revalorisation des APL au 1er octobre. Mode d'emploi.
