Sécheresse 2026 : Gardanne recense les maisons fissurées avant sa demande de début 2027

La mairie de Gardanne prépare son dossier pour la sécheresse de 2026. Dans un avis publié le 6 octobre sur son site, elle annonce qu'elle déposera au début de l'année 2027 une demande de reconnaissance de l'état de catastrophe naturelle au titre de la sécheresse de l'année 2026. Pour l'étayer, elle demande aux habitants qui ont constaté l'apparition ou l'aggravation de fissures sur leur logement, susceptibles d'être liées à la sécheresse, de se faire connaître auprès de la mairie.

Un état des lieux avant la demande

Le recensement sert à donner à la Ville une image des dommages constatés sur son territoire avant de solliciter l'État. L'avis ne fixe pas de date limite et ne précise pas de formulaire : la mairie, à l'hôtel de ville, cours de la République, répond au 04 42 51 79 00, du lundi au vendredi de 8 h 30 à 12 h et de 13 h à 17 h 30, et le samedi de 9 h 30 à 12 h. Mieux vaut donc l'appeler pour connaître les pièces à joindre au signalement.

La commune relaie aussi l'Association nationale des assurés sinistrés sécheresse (A.N.A.S.S.), qui informe les propriétaires sur les premières démarches : déclaration du sinistre à l'assureur, montage du dossier, échanges avec l'assurance, expertise et suivi de la procédure. L'association peut accompagner les sinistrés avant comme après une éventuelle reconnaissance. Elle est joignable au 06 40 44 51 20 ou par courriel à secheresse.anass@gmail.com. Sur son affiche, elle rappelle un point important : la reconnaissance de la commune ne garantit pas automatiquement l'indemnisation de chaque sinistre.

Pourquoi les maisons se fissurent

Le phénomène porte un nom technique : le retrait-gonflement des argiles. Comme le rappelle la mairie, les périodes de sécheresse peuvent provoquer des mouvements de terrain liés à ce phénomène, et ces mouvements peuvent faire apparaître des fissures sur les habitations. La réglementation des assurances parle, elle, de mouvement de terrain consécutif à la sécheresse ou à la réhydratation du sol.

Les fissures ne sont prises en charge au titre de la garantie catastrophe naturelle que si un arrêté interministériel reconnaît cet état pour la commune et pour la période concernée. C'est tout l'enjeu du dossier municipal. En avril, Gardanne avait vu sa demande pour l'année 2025 rejetée, comme l'ensemble des communes des Bouches-du-Rhône : notre article sur le refus de la reconnaissance pour la sécheresse 2025 revient sur les motifs et les recours.

Les règles à connaître

Selon la fiche de service-public.fr, une commune dispose en général de 24 mois après l'événement pour déposer sa demande. Si l'arrêté paraît au Journal officiel, le propriétaire a 30 jours après sa publication pour déclarer le sinistre à son assureur, s'il ne l'a pas déjà fait. L'assureur doit alors verser une provision dans les deux mois suivant la remise de l'état estimatif des dommages ou la publication de l'arrêté, puis l'indemnisation complète dans un délai de trois mois.

Une franchise légale reste à la charge de l'assuré. Elle est de 380 euros pour une habitation, mais elle monte à 1 520 euros quand le dommage provient d'un mouvement de terrain consécutif à la sécheresse ou à la réhydratation du sol.

Gardanne n'est pas la seule commune du bassin à recenser ses maisons abîmées : Fuveau, par exemple, réunit les dossiers avant le 4 décembre. Les restrictions d'eau ont été levées le 15 octobre dans le bassin de l'Arc, mais les dégâts de l'été, eux, restent à déclarer.