Trets : l'ouverture à l'urbanisation d'un terrain de la Burlière en enquête publique

Depuis le 21 septembre à 14 heures et jusqu'au 22 octobre 2026 à midi, une enquête publique est ouverte sur un projet d'urbanisme qui concerne directement Trets : la révision allégée n°1 du plan local d'urbanisme intercommunal (PLUi) du Pays d'Aix. Son objet est précis : ouvrir à l'urbanisation un terrain classé « 2AU » dans le quartier de la Burlière, au nord de la commune. Habitants, riverains et entreprises peuvent consulter le dossier et déposer leurs observations pendant ces 32 jours.

Un terrain en réserve, à côté de la zone d'activité

Dans le vocabulaire des documents d'urbanisme, une zone « 2AU » est un terrain qui a vocation à être construit un jour, mais dont l'urbanisation n'est pas encore autorisée. Selon l'article R151-20 du code de l'urbanisme, ce classement s'applique quand les voies et les réseaux situés à la périphérie immédiate n'ont pas une capacité suffisante pour desservir les constructions envisagées : ouvrir la zone suppose alors de modifier ou de réviser le plan d'urbanisme. C'est cette étape que la Métropole Aix-Marseille-Provence a engagée pour ce terrain de la Burlière.

La Burlière n'est pas un nom inconnu à Trets : c'est un quartier du nord de la commune, dans la plaine de l'Arc, où la ville a aménagé une zone d'activité. Selon la ville, celle-ci compte aujourd'hui 23 hectares aménagés et 28 parcelles dédiées aux activités artisanales, commerciales et tertiaires. Le terrain visé par l'enquête publique se situe dans le même quartier, mais les documents mis à disposition par la mairie ne précisent ni sa superficie exacte, ni sa destination, ni le détail des futurs lots.

Près de quinze mois de procédure avant l'enquête

Une ouverture à l'urbanisation ne se décide pas du jour au lendemain : c'est une procédure encadrée par le code de l'urbanisme, avec plusieurs étapes obligatoires devant le Conseil de la Métropole.

Date	Étape
30 juin 2025	Le Conseil de la Métropole engage la révision allégée n°1 du PLUi du Pays d'Aix
2 septembre au 31 octobre 2025	Concertation préalable du public sur le projet
15 décembre 2025	Le Conseil de la Métropole tire le bilan de la concertation et arrête le projet
29 mai 2026	Le tribunal administratif de Marseille désigne le commissaire enquêteur et sa suppléante
23 juillet 2026	Arrêté n°26/728/CM du président de la Métropole, ouverture de l'enquête publique
21 septembre (14h) au 22 octobre 2026 (12h)	Enquête publique, 32 jours consécutifs
À venir	Rapport et conclusions du commissaire enquêteur, puis vote d'approbation par le Conseil de la Métropole

Le PLUi du Pays d'Aix lui-même, qui régit l'urbanisme de 36 communes dont Trets et Gardanne, a été approuvé le 5 décembre 2024 et est entré en vigueur le 19 décembre 2024. La révision allégée n°1 est donc un ajustement ponctuel de ce document, pas une remise à plat générale : une procédure distincte et plus large, la modification n°2 du PLUi, a achevé sa phase de concertation le 31 août pour l'ensemble des 36 communes, avec une enquête publique envisagée début 2027, sans calendrier arrêté. Les deux dossiers avancent en parallèle mais ne portent pas sur les mêmes terrains.

Comment consulter le dossier et donner son avis

Le commissaire enquêteur, Patrick Lemoine, a été désigné le 29 mai 2026 par le président du tribunal administratif de Marseille (décision n°E26000033/13), avec Anne Chary comme suppléante. Le dossier peut être consulté sous deux formes : un dossier papier, disponible en mairie de Trets (Hôtel de Ville, place du 14 Juillet) et au siège de l'enquête (Division Urbanisme ADS Aix, bâtiment Le Quartz, premier étage, 42 route de Galice, à Aix-en-Provence), et un dossier numérique sur le registre dématérialisé de la Métropole, également consultable depuis un poste informatique en libre accès au siège de l'enquête.

Ce dossier ne se limite pas au plan du terrain. Il intègre la saisine de la Mission régionale d'autorité environnementale et son avis délibéré, référencé n°MRAe005175A PP : c'est la pièce qui permet de savoir ce que cette autorité a dit du projet avant que le public ne se prononce.

Les observations peuvent être déposées sur le registre en ligne (registre-numerique.fr/enquetepublique-ra1-plui-paysdaix), envoyées par courrier électronique à enquetepublique-ra1-plui-paysdaix@mail.registre-numerique.fr, adressées par voie postale au commissaire enquêteur (Métropole Aix-Marseille-Provence, direction de l'urbanisme, service urbanisme secteur nord, BP 48014, 13567 Marseille Cedex 02), ou consignées sur les registres papier pendant toute la durée de l'enquête. Le commissaire enquêteur tient aussi des permanences pour recevoir le public. À la mairie de Trets, il reste celles du mardi 29 septembre (9h-12h), du lundi 5 octobre (9h-12h), du mardi 13 octobre (14h-17h) et du jeudi 22 octobre (9h-12h), dernier jour de l'enquête. Au siège de l'enquête, à Aix-en-Provence, restent le vendredi 2 octobre (14h-17h) et le lundi 19 octobre (9h-12h). Les permanences du 21, 23 et 24 septembre sont déjà passées.

Un détail pratique à ne pas confondre, parce qu'il peut faire manquer un déplacement. L'avis officiel fixe l'accès au dossier papier et au registre, en mairie de Trets, du lundi au jeudi de 9h à 12h et de 14h à 17h, et le vendredi de 9h à 12h et de 14h à 16h30. L'accueil urbanisme de la ville (04 42 37 55 18, urba02@trets.fr), qui peut orienter les habitants, suit des horaires différents : lundi, mardi et mercredi de 8h30 à 12h et de 14h à 17h, vendredi de 8h30 à 12h et de 14h à 16h30, et fermeture le jeudi. La dernière permanence du commissaire enquêteur, le jeudi 22 octobre, se tient bien à l'Hôtel de Ville, dont les horaires généraux d'ouverture au public sont encore différents.

Et concrètement, pour nous ?

Pour un riverain de la Burlière ou une entreprise déjà installée dans la zone, cette enquête est le moment où l'avis compte réellement : c'est avant le vote définitif de la Métropole, pas après, que les observations peuvent encore peser. L'avis officiel l'écrit noir sur blanc : au vu des avis joints au dossier, des observations du public et du rapport et des conclusions du commissaire enquêteur, le Conseil de la Métropole peut décider d'apporter des modifications au projet avant de l'approuver. Passé le 22 octobre à midi, le commissaire enquêteur rendra son rapport et ses conclusions, qui resteront consultables pendant un an, sur le registre en ligne, aux préfectures des Bouches-du-Rhône et de Vaucluse et dans les 36 communes du Pays d'Aix.

Et c'est là que le dossier dépasse Trets. Gardanne figure, comme Trets, parmi les 36 communes couvertes par ce même PLUi, un document unique qui s'est substitué en décembre 2024 à tous les plans locaux d'urbanisme communaux antérieurs. Autrement dit, la procédure qui se déroule aujourd'hui pour un terrain de la Burlière est celle qui s'appliquera demain à une ouverture à l'urbanisation à Gardanne, à Mimet ou à Fuveau : ce n'est plus le seul conseil municipal qui vote une évolution du plan, mais le Conseil de la Métropole, au terme d'une procédure qui associe la commune à chaque étape, de l'engagement de la révision jusqu'à l'enquête publique. À Trets, où Pascal Chauvin a entamé un second mandat en mars 2026, la mairie relaie le dossier sur son site et tient le dossier papier à disposition à l'Hôtel de Ville pendant toute la durée de l'enquête.