APL 2026 : conditions, calcul et comment faire sa demande à la CAF
Locataire ou étudiant, vous pouvez avoir droit à l'aide personnalisée au logement. Conditions de ressources, mode de calcul, démarche à la CAF : le point sur les règles applicables en 2026, marquées par un gel des barèmes.
L'aide personnalisée au logement (APL) est la principale aide au logement versée en France. Elle concerne aussi bien des locataires que des résidents en foyer. Voici les règles à jour en 2026 et la marche à suivre pour en faire la demande.
Qui peut en bénéficier et à quelles conditions
L'APL s'adresse d'abord aux locataires, colocataires ou sous-locataires d'un logement dit « conventionné », c'est-à-dire dont le propriétaire a signé une convention avec l'État. Le logement doit être votre résidence principale, occupée au moins huit mois par an, situé en France, et respecter des critères de décence. Si votre logement n'est pas conventionné, vous pouvez avoir droit à une autre aide (ALF ou ALS), calculée sur des bases proches.
L'attribution dépend de vos ressources. Pour toucher l'aide au montant maximal, vos revenus annuels ne doivent pas dépasser un seuil appelé « R0 ». Ce plafond est gelé pour 2026 par le décret n° 2025-1401 du 28 décembre 2025 : il reste fixé à 5 235 euros pour une personne seule et à 7 501 euros pour un couple sans enfant. Au-delà, l'aide diminue progressivement, puis s'annule. Le patrimoine est aussi pris en compte lorsque sa valeur dépasse 30 000 euros.
Cas particulier des étudiants : leurs ressources sont évaluées de façon forfaitaire. Ces forfaits sont eux aussi gelés en 2026, soit 8 600 euros pour un étudiant non boursier et 6 900 euros pour un boursier, locataires d'un logement classique.
Comment le montant est calculé
Depuis janvier 2021, la CAF applique le système des « revenus contemporains ». Vos droits sont recalculés automatiquement tous les trois mois à partir de vos ressources des douze derniers mois, et non plus sur vos revenus d'il y a deux ans. Concrètement, une baisse de salaire peut faire remonter votre aide dès le trimestre suivant, sans nouvelle démarche.
Le calcul combine plusieurs paramètres : un loyer plafonné selon la zone géographique, un forfait de charges et votre participation personnelle. En 2026, le loyer plafond pour une personne seule est de 333,14 euros en zone 1 (Île-de-France), 290,34 euros en zone 2 et 272,12 euros en zone 3. En colocation, ces plafonds sont réduits de 25 pour cent. Le forfait de charges s'élève à 60,59 euros pour une personne seule ou un couple sans enfant, majoré de 13,74 euros par personne supplémentaire.
Ce que ça change concrètement : votre aide n'est pas calculée sur votre loyer réel mais sur un loyer plafonné. Au-delà du plafond de votre zone, payer plus cher n'augmente pas l'APL.
Faire la demande à la CAF
La demande se fait en ligne, sur caf.fr (ou msa.fr pour le régime agricole), sans passer par un formulaire papier. Vous devez créer ou utiliser votre espace personnel, remplir le formulaire de demande d'aide au logement et fournir les informations sur votre bail, votre loyer et votre situation. Un simulateur gratuit est disponible en amont pour estimer vos droits.
Le versement intervient chaque mois, autour du 5. Il est souvent effectué directement au bailleur, en déduction de votre loyer. L'aide commence en général le mois qui suit celui de votre demande, d'où l'intérêt de déposer votre dossier sans attendre après l'entrée dans le logement.
À noter pour 2026 : depuis le 1er juillet, les étudiants étrangers hors Union européenne et non boursiers ne sont plus éligibles à l'APL. Restent concernés ceux qui perçoivent une bourse sur critères sociaux, exercent une activité salariée ou sont en apprentissage. Pour les autres publics, les règles d'attribution restent inchangées.
