Prix de l'immobilier à Mimet : le prix au m² d'après les ventes réelles
Prix au mètre carré à Mimet en 2024, calculé sur les ventes réellement enregistrées chez le notaire et non sur des prix d'annonces. Médianes, évolution et méthode.
Informations vérifiées le 6 septembre 2026
Combien coûte réellement un logement à Mimet ? Plutôt que de reprendre des prix d'annonces, nous avons calculé le prix au mètre carré à partir des ventes réellement enregistrées chez le notaire, publiées par l'administration fiscale.
Le prix au mètre carré à Mimet en 2024
- Maisons : 4 060 € le mètre carré (prix médian sur 30 ventes). Prix médian de la transaction : 493 395 €, pour une surface médiane de 107 m².
Nous ne publions pas de prix pour appartements : 1 vente en 2024, c'est trop peu pour une médiane fiable.
L'évolution des prix
- Maisons : 4 068 € le mètre carré en 2023, 4 060 € en 2024, soit en baisse de 0,2 %.
Une variation d'une année sur l'autre reflète autant la composition des biens vendus que le marché lui-même : une année où se vendent surtout de grands logements anciens ne se compare pas à une année de petites surfaces rénovées. Ces écarts se lisent sur plusieurs années, pas sur un millésime.
Ce que ces chiffres disent, et ce qu'ils ne disent pas
Ces montants proviennent des demandes de valeurs foncières, le fichier des ventes immobilières publié par la direction générale des finances publiques. Ce sont des ventes réelles passées devant notaire, et non des prix demandés dans des annonces : l'écart entre les deux est souvent significatif.
Le millésime 2024 est le plus récent disponible, mais il reste provisoire : les fichiers sont publiés avec plusieurs mois de décalage et un millésime continue de se compléter après sa première mise en ligne. Son nombre de ventes n'est donc pas comparable tel quel à celui d'une année stabilisée.
La surface retenue est la surface réelle bâtie du cadastre, qui n'est pas la surface Carrez affichée dans les annonces : les deux ne se comparent pas directement.
Enfin, un prix médian n'est pas une estimation. L'état du bien, son étage, son exposition, la présence d'un extérieur, le diagnostic de performance énergétique et le quartier font varier la valeur d'un logement bien au-delà de l'écart mesuré ici. Ces chiffres donnent un ordre de grandeur du marché de Mimet, pas la valeur de votre logement. Pour celle-ci, adressez-vous à un professionnel.
Le détail de notre méthode de calcul, des filtres appliqués et de leurs limites est exposé dans notre note méthodologique, commune à toutes ces pages.
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² d'une maison à Mimet ?
- En 2024, le prix médian ressort à 4 060 € le mètre carré, calculé sur 30 ventes réellement enregistrées. Le prix médian d'une transaction s'établit à 493 395 € pour 107 m².
- D'où viennent ces prix immobiliers ?
- Des demandes de valeurs foncières, le fichier officiel des ventes immobilières publié par la direction générale des finances publiques. Il s'agit de ventes réelles passées devant notaire, et non de prix d'annonces.
- Ces chiffres valent-ils estimation de mon bien ?
- Non. Une médiane décrit un marché, pas un logement. L'état, l'étage, l'exposition, le terrain et la performance énergétique font varier une valeur bien au-delà de cet ordre de grandeur.
Ces informations peuvent changer. La référence qui fait foi reste Demandes de valeurs foncières, direction générale des finances publiques.
Infos pratiques à Mimet
Retrouvez toutes nos fiches de service dans la rubrique Pratique.