Ce qui change au 1er octobre 2026 : APL, gaz, franchises médicales, baux

Quatre changements entrent en vigueur le 1er octobre 2026 et touchent directement le quotidien des ménages : revalorisation des aides au logement, hausse du prix repère du gaz, relèvement du plafond des franchises médicales et nouveaux modèles de contrats de location. Le point sur ce qui change, chiffres à l'appui.

Logement : APL revalorisée, nouveaux modèles de bail

Les aides personnelles au logement doivent progresser de 1,15 % au 1er octobre 2026, sauf décision contraire du gouvernement, précise Service-Public.fr. Cette revalorisation concerne l'APL (aide personnalisée au logement), l'ALF (allocation de logement familiale) et l'ALS (allocation de logement sociale), versées par la Caf et la MSA. Elle est calculée sur la base de l'évolution sur un an de l'indice de référence des loyers (IRL) du 2e trimestre 2026, publié par l'Insee. Aucune démarche n'est à effectuer : la majoration est appliquée automatiquement par les caisses. À titre de comparaison, la revalorisation avait été de 1,04 % en octobre 2025. Pour les bénéficiaires qui touchent l'APL, le gain reste modeste mais réel, notamment pour ceux dont le loyer est élevé par rapport aux ressources.

Le 1er octobre est aussi la date d'entrée en vigueur de nouveaux modèles types de bail, définis par le décret n° 2026-596 du 6 juillet 2026. Ils s'appliquent à tous les contrats conclus ou renouvelés à compter de cette date : logement vide, logement meublé et colocation (bail unique). Parmi les apports concrets : les modèles intègrent la clause résolutoire, qui prévoit la résiliation de plein droit du bail en cas d'impayé de loyer ou de charges ou de non-versement du dépôt de garantie, après un commandement de payer resté sans effet pendant six semaines. Cette obligation n'est pas nouvelle (elle découle de la loi du 27 juillet 2023), mais elle figure désormais noir sur blanc dans les contrats types. Le numéro de téléphone portable du bailleur et du locataire peut figurer au contrat, de façon facultative, pour faciliter les échanges et prévenir les expulsions. Enfin, lorsque le logement est soumis à une obligation de résidence principale (certaines communes peuvent désormais l'imposer pour certains logements), le bail devra le mentionner.

Gaz : le prix repère grimpe de 6,3 %

Le prix repère de vente de gaz naturel passe à 182,88 euros TTC par MWh au 1er octobre 2026, contre 172,05 euros en septembre, soit une hausse de 6,3 % sur le mois. Annoncé le 10 septembre 2026 par la Commission de régulation de l'énergie (CRE), ce prix repère est publié chaque mois depuis la suppression des tarifs réglementés de vente de gaz (TRVG) le 30 juin 2023. Il ne s'agit pas d'un tarif imposé mais d'un indicateur de référence : les consommateurs dont le contrat est indexé sur ce prix repère verront leur facture augmenter d'environ 5,28 euros TTC par mois en moyenne. Ceux qui ont souscrit un contrat à prix fixe ne sont pas concernés par cette variation. En cas de doute sur son contrat, il est recommandé de consulter son fournisseur.

Santé : plafond des franchises médicales porté à 70 euros

La franchise médicale, qui s'applique sur les médicaments (1 euro par boîte), les actes paramédicaux (1 euro par acte) et les transports sanitaires (4 euros par trajet), est plafonnée chaque année par assuré. Ce plafond annuel passe de 50 euros à 70 euros au 1er octobre 2026, en vertu du décret n° 2026-858 du 11 septembre 2026, publié au Journal officiel le 12 septembre 2026. Le plafond annuel des participations forfaitaires (2 euros par consultation ou acte de biologie) passe lui aussi de 50 à 70 euros : au total, le reste à charge annuel à ce titre peut atteindre 140 euros, contre 100 euros jusqu'ici.

Concrètement, un patient qui n'a pas encore atteint son plafond au 1er octobre verra la franchise s'accumuler jusqu'au nouveau seuil de 70 euros avant que la Sécurité sociale ne cesse de la déduire sur ses remboursements. Les personnes exonérées restent les mêmes : mineurs de moins de 18 ans, bénéficiaires de la Complémentaire santé solidaire (C2S), femmes enceintes à partir du sixième mois de grossesse et jusqu'au 12e jour après l'accouchement, victimes d'actes de terrorisme pour les soins liés. À partir du 1er janvier 2028, une revalorisation annuelle de ce plafond selon l'inflation est prévue.

Pour les ménages qui cumulent plusieurs de ces changements, octobre 2026 combine une légère amélioration du côté du logement et une pression accrue du côté de l'énergie et de la santé. Comme chaque 1er du mois avec ses nouvelles règles, l'essentiel est de vérifier si sa situation personnelle est affectée.