MaPrimeRénov' : fin du chauffage gaz dans les rénovations d'ampleur au 1er septembre

C'est une échéance discrète, mais lourde de conséquences pour qui prévoit une grosse rénovation cet automne. À partir du 1er septembre 2026, un logement rénové avec l'aide de MaPrimeRénov' dans le cadre du parcours dit « accompagné » ne pourra plus conserver un chauffage au gaz à l'issue des travaux. La mesure figure dans le plan d'électrification des usages présenté par le gouvernement le 23 avril 2026, et vise les rénovations d'ampleur, celles qui prétendent à un vrai saut de performance énergétique.

Une mesure du plan d'électrification

Le plan présenté fin avril à Bercy compte une vingtaine de mesures destinées, selon le ministère de l'Économie, à « accélérer le remplacement des énergies fossiles par des usages électriques » dans le logement, l'industrie et les transports. Le volet logement s'appuie sur MaPrimeRénov', gérée par l'Agence nationale de l'habitat (Anah), et sur les certificats d'économie d'énergie (CEE), payés par les fournisseurs d'énergie.

Concrètement, la rénovation d'ampleur est celle qui vise un gain d'au moins deux classes au diagnostic de performance énergétique (DPE, l'étiquette A à G d'un logement) et qui combine plusieurs travaux : isolation, ventilation, chauffage. Elle est obligatoirement accompagnée par un professionnel labellisé « Mon Accompagnateur Rénov' », et le logement doit être classé E, F ou G. À partir du 1er septembre, un tel chantier subventionné ne pourra plus se conclure sur une chaudière à gaz, même performante. Il faudra basculer sur une pompe à chaleur air-eau, un réseau de chaleur ou une chaudière biomasse. Selon France Info, l'objectif du gouvernement est d'atteindre un million de pompes à chaleur installées par an d'ici 2030.

Ce qui reste possible avec le gaz

Le changement ne concerne pas tous les propriétaires. Le parcours dit « par geste », qui finance un seul travaux isolé (une isolation, une ventilation, un chauffe-eau thermodynamique, une pompe à chaleur), reste ouvert dans les mêmes conditions : un ménage chauffé au gaz pourra toujours demander une aide pour isoler ses combles ou remplacer son chauffe-eau, sans devoir changer sa chaudière. Autrement dit, la mesure ne rend pas le gaz illégal ; elle en fait un frein à l'aide publique dès lors qu'on prétend à une rénovation globale MaPrimeRénov'.

Pour un propriétaire qui hésite, la règle pratique est simple : si le dossier de demande est déposé et validé avant le 1er septembre, ce sont les règles actuelles qui s'appliquent. Les demandes postérieures relèvent des nouvelles restrictions. Dans le bassin gardannais, marqué par un parc important de maisons individuelles souvent chauffées au fioul ou au gaz, les propriétaires qui envisageaient une rénovation à cheval sur septembre ont donc intérêt à trancher rapidement : conserver le gaz et repasser en parcours par geste, ou basculer vers un chauffage décarboné pour rester éligible à la rénovation d'ampleur.

Où se faire aider avant de signer

Le bon réflexe reste de passer par un conseiller France Rénov', service public gratuit et neutre. Un rendez-vous personnalisé est d'ailleurs obligatoire avant de déposer un dossier de rénovation d'ampleur, pour éviter les projets mal calibrés ou les devis abusifs. Le conseiller peut aussi orienter vers un éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ) ou vérifier le cumul avec un CEE, souvent versé sous forme de prime par un fournisseur d'énergie.

Il faut aussi anticiper les délais. Entre le premier contact, le passage d'un accompagnateur, l'obtention d'un DPE, la sélection d'entreprises RGE (« reconnues garantes de l'environnement ») et le dépôt du dossier, il peut s'écouler plusieurs semaines. Un chantier engagé sans validation préalable de l'aide n'ouvre à aucun rattrapage. Pour toute question sur son éligibilité, la voie officielle passe par france-renov.gouv.fr et par le numéro 0 808 800 700, gratuit depuis un poste fixe.